Betonarme statik proje; bir yapının temel, kolon, perde, kiriş ve döşeme elemanlarını TBDY 2018, TS 500 ve TS 498 standartlarına göre boyutlandıran resmi mühendislik hesap ve uygulama çizimleri bütünüdür. C25/30–C35/45 beton ile B420C donatı çeliğinin birlikte davranışını modelleyerek binanın deprem güvenliğini ve ruhsat onayını sağlar.
Türkiye’deki konut, villa, ticari blok ve kamu yapılarının %85’inden fazlası betonarme taşıyıcı sistemle inşa edilir. Sağlam bir betonarme bina yalnız kaliteli hazır beton dökülmesiyle değil; sünek çerçeve-perde dengesinin kurulması, kolon-kiriş düğüm noktalarının doğru detaylandırılması ve zeminle uyumlu temel seçimiyle mümkündür. Genel mühendislik iş akışı için statik proje ana rehberimizi ana rehberimizi, projenize özel yaklaşık bütçe için statik proje bedeli hesaplama aracını inceleyebilirsiniz.
Öne Çıkan Sonuçlar
- Zorunlu malzeme alt sınırı: TBDY 2018 uyarınca tüm yeni betonarme binalarda en az C25/30 beton ve B420C veya B500C sismik nervürlü donatı çeliği kullanılması şarttır.
- Minimum kesit kuralları: Dikdörtgen kolonların kısa kenarı en az 30 cm, sünek çerçeve kirişlerinin gövde genişliği en az 25 cm, taşıyıcı perdelerin kalınlığı ise en az 20–25 cm olmalıdır.
- Süneklik düzeyi yüksek tasarım: Güçlü kolon–zayıf kiriş kuralı (ΣMr,kolon ≥ 1,2 ΣMr,kiriş) ve düğüm noktası etriye sıklaştırması depremde gevrek kırılmayı önleyen en kritik bariyerdir.
- Döşeme ve temel seçimi: Kirişli plak, asmolen veya mantar döşeme tercihi ile radye temel kalınlığı doğrudan zemin etüdü ve statik proje verilerine göre belirlenir.
- 2026 m² bütçe aralığı: Betonarme konut ve villa projelerinde 2026 yılı piyasa m² birim fiyatları 120–240 TL/m² bandında olup İMO yapı sınıfı katsayılarıyla şekillenir.
Betonarme Statik Proje Nedir ve Hangi Yönetmeliklere Göre Hazırlanır?
Betonarme statik proje; basınç dayanımı yüksek olan beton ile çekme ve kayma gerilmelerini karşılayan nervürlü çelik donatının kompozit davranışını esas alarak yapının düşey yükler ve deprem kuvvetleri altında güvenle ayakta kalmasını sağlayan resmi mühendislik projesidir. Türkiye’de hazırlanan her betonarme proje dört temel teknik şartnameye tam uyum göstermek zorundadır.
TBDY 2018 (Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği)
Bina önem katsayısı (I), taşıyıcı sistem davranış katsayısı (R = 4–8), dayanım fazlalığı (D = 2–3), göreli kat ötelemeleri ve sünek detaylandırma kurallarını belirler.
TS 500 (Betonarme Yapıların Tasarım Kuralları)
Taşıma gücü yöntemi (1,4G + 1,6Q), kesme ve burulma dayanımı, kenetlenme boyu (lb), bindirme boyu (l0) ve sehim-çatlak kontrol sınırlarını düzenler.
TS 498 ve TS EN 1991 (Eurocode 1)
Konutlarda 2,0 kN/m², ticari alanlarda 4,0–5,0 kN/m² hareketli yükleri, bölgesel kar yüklerini ve rüzgâr emme/basınç etkilerini tanımlar.
TS EN 206 ve TS 708 Standartları
Şantiyeye dökülen C25/30–C40/50 hazır betonun basınç dayanım sınıflarını ve B420C/B500C nervürlü çeliğin süneklik uzama sınırlarını güvence altına alır.
Betonarme tasarımda amaç yalnız kesitlerin kırılmaması değil; şiddetli bir depremde hasarın kolonlar yerine kiriş uçlarında kontrollü ve sünek biçimde sönümlenmesidir.
Bu dört standart, projenin ön boyutlandırma aşamasından yapı denetim onayına kadar her hesabı bağlar. Taşıyıcı sistem alternatiflerinin genel karşılaştırmasını statik proje uygulama rehberi sayfasında görebilirsiniz. Kısacası, yönetmelik sınırlarına uymayan hiçbir betonarme çizim ruhsat onayı alamaz ve şantiyede uygulanamaz.
Resmî kaynak: AFAD — Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) ve TSE TS 500 Standardı.
Betonarme Taşıyıcı Sistem Elemanları ve TBDY 2018 Minimum Boyut Kuralları Nelerdir?
TBDY 2018 minimum boyut kuralları; betonarme kolon, perde, kiriş, döşeme ve temel elemanlarının deprem anında burkulmadan ve kesme kırılmasına uğramadan enerji tüketebilmesi için uyulması zorunlu geometrik ve donatı alt sınırlarını tanımlar. Kesit boyutları yalnız düşey yükleri taşımak için değil, düğüm noktalarındaki donatı kenetlenme boyunu sağlamak için de zorunludur.
| Betonarme Eleman | TBDY 2018 & TS 500 Minimum Boyut Sınırı | Boyuna Donatı Oranı / Kuralı | Kritik Deprem ve Kesit Kontrolü |
|---|---|---|---|
| Dikdörtgen Kolon | Kısa kenar b ≥ 300 mm (30 cm); dairesel kolonda çap D ≥ 350 mm | %1,0 ≤ ρt ≤ %4,0 (Bindirme bölgesinde maks. %6,0; en az 4Ø16 veya 6Ø14) | Eksenel yük sınırı Nd ≤ 0,40·Ac·fck ve güçlü kolon kontrolü |
| Taşıyıcı Perde Duvar | Uzunluk/kalınlık oranı lw / bw ≥ 6; gövde kalınlığı bw ≥ 200–250 mm | Gövdede her iki yüzde ρsh ≥ 0,0025; kritik perde yüksekliğinde uç bölgesi sargısı | Taban kesme kuvveti paylaşımı ve perde devrilme momenti kontrolü |
| Sünek Çerçeve Kirişi | Gövde genişliği bw ≥ 250 mm (25 cm); yükseklik h ≥ 300 mm ve h ≥ 3·hf | Çekme donatısı ρmin = 0,8·fctd / fyd ve maksimum ρmax ≤ 0,02 | Mesnet sarılma bölgesinde (2h) etriye aralığı sk ≤ min(h/4, 8Ø, 150 mm) |
| Kirişli Plak Döşeme | Normal katlarda hf ≥ 80 mm (pratikte 120–150 mm); araç geçebilen döşemede ≥ 150 mm | Her iki doğrultuda dağıtma ve açıklık donatısı; s ≤ 1,5·hf ≤ 200 mm | Kat içinde rijit diyafram davranışı ve TS 500 ani/zamana bağlı sehim sınırı |
| Kirişsiz Mantar Döşeme | Minimum plak kalınlığı hf ≥ 180 mm (tablalı sistemde ≥ 150 mm) | Kolon ve orta şerit donatı dağılımı + zımbalama donatısı (stud/etriye) | Kolon çevresinde d/2 mesafede iki doğrultulu zımbalama (punching) tahkiki |
| Radye Temel Plağı | Uygulamada minimum kalınlık h ≥ 400–500 mm (kat sayısına göre 50–120 cm) | Alt ve üst yüzde çift sıra hasır/nervürlü donatı + sehpa donatısı (Ø14–Ø20) | Zemin emniyet gerilmesi, farklı oturma ve zımbalama güvenliği |
Tablodaki sınır değerler bir yapının statik ön boyutlandırmasında pazarlık konusu yapılamayacak güvenlik eşikleridir. Örneğin 5 katlı bir konut binasında mimari kaygıyla 25 cm genişliğinde kolon kullanılması TBDY 2018 Madde 7.3.1 tarafından kesin olarak engellenmiştir. Benzer şekilde temelde kullanılacak radye plak kalınlığı ve yatak katsayısı doğrudan zemin etüdü raporu ve statik parametreler doğrultusunda belirlenir. Özetle, doğru kesit boyutları hem donatı işçiliğini kolaylaştırır hem de binanın deprem rijitliğini garanti altına alır.
Betonarme Statik Proje Nasıl Çizilir? (7 Adımda Modelleme ve Analiz Süreci)
Betonarme statik proje çizimi; onaylı mimari proje ve geoteknik rapor verilerinin üç boyutlu sonlu elemanlar modeline aktarılması, deprem spektrum analizlerinin yapılması, kesit donatılarının optimize edilmesi ve uygulama paftalarının üretilmesiyle 7 mühendislik adımında tamamlanır. Her adım bir sonraki hesabın girdisini oluşturur.
- Mimari Proje ve Aks Sisteminin İncelenmesi: Mimari kat planları, bina kesitleri, çıkmalar, merdiven kovası ve tesisat şaft boşlukları incelenir. Kolon ve perde duvarların düşey sürekliliğini bozmayacak, çerçeve sürekliliği sağlayan taşıyıcı aks sistemi oluşturulur.
- Zemin Etüdü ve Deprem Parametrelerinin Tanımlanması: Sondaj raporundan gelen yerel zemin sınıfı (ZA–ZF), yatak katsayısı (ks) ve taşıma gücü değerleri ile AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası’ndan alınan kısa periyot (SDS) ve 1 saniye periyot (SD1) tasarım spektral ivme katsayıları modele girilir.
- Üç Boyutlu Sonlu Elemanlar (FEM) Modelinin Kurulması: Kolon ve kirişler çubuk eleman, perde ve döşemeler ise kabuk (shell) sonlu elemanlar olarak modellenir. TBDY 2018 gereği çatlamış kesit eğilme rijitliği çarpanları (kolon ve perdelerde 0,70, kirişlerde 0,35, döşemelerde 0,25) tanımlanır.
- Dinamik Deprem Analizi ve Düzensizlik Kontrolleri: Mod birleştirme yöntemiyle en az etkin kütle katılım oranı %95 olacak şekilde dinamik analiz yapılır. Planda burulma düzensizliği (ηbi ≤ 1,2–2,0), düşeyde yumuşak kat (ηki ≤ 2,0) ve etkin göreli kat ötelemesi sınırları (δi,max / hi ≤ 0,008 veya 0,016) denetlenir.
- Kapasite Tasarımı ve Kesit Donatı Hesabı: Düğüm noktalarında ΣMr,kolon ≥ 1,2 ΣMr,kiriş (güçlü kolon) kontrolü, kolon-kiriş birleşim bölgesi kesme tahkiki ve perde uç bölgesi sargı donatıları hesaplanır.
- Uygulama Paftaları ve Demir Metrajının Üretilmesi: Analizi doğrulanan sistemin 1/50 kat kalıp planları, 1/20 kolon-perde aplikasyon ve düşey açılımları, sürekli kiriş donatı paftaları ve temel çizimleri hazırlanarak tonaj bazlı demir-beton metraj tabloları çıkarılır. Şantiyede pafta incelemesi için statik proje okuma ve demir donatı rehberini inceleyebilirsiniz.
- Yapı Denetim ve Belediye Ruhsat Onayı: Hazırlanan statik hesap raporu ve pafta takımı önce yapı denetim kuruluşunun proje kontrol mühendisi, ardından ilgili belediye veya idarenin statik kontrol birimi tarafından onaylanarak yapı ruhsatına bağlanır.
Mevcut bir binanın incelenmesi veya güçlendirilmesi söz konusu olduğunda ise bu 7 adıma ek olarak karot, röntgen ve doğrusal olmayan analiz süreçleri devreye girer; bu süreci bina güçlendirme statik projesi rehberimizde detaylıca inceleyebilirsiniz. Sonuç olarak, eksiksiz yürütülen 7 adımlı modelleme süreci hem ruhsat aşamasında revizyon kaybını önler hem de şantiyede demir israfını ortadan kaldırır.
Kirişli, Asmolen (Dişli) ve Kirişsiz Mantar Döşeme Sistemleri Arasındaki Statik Farklar Nelerdir?
Betonarme döşeme sistemleri; kat yüklerini kolon ve perdelere aktarma biçimine, deprem anındaki diyafram rijitliğine ve TBDY 2018’de izin verilen Bina Yükseklik Sınıfı (BYS) sınırlarına göre dört ana gruba ayrılır. Mimari tavan düzlüğü veya açıklık geçme isteği, yapının deprem taşıyıcı sistem katsayısını (R) doğrudan değiştirir.
| Döşeme Sistemi | Ekonomik Açıklık Aralığı | TBDY 2018 Deprem ve BYS Kısıtlaması | Avantajı ve Maliyet Etkisi |
|---|---|---|---|
| Kirişli Plak Döşeme | 3,5 m – 7,5 m | Tüm deprem bölgelerinde ve BYS ≥ 2 binalarda sünek çerçeveli veya perdeli olarak serbestçe uygulanır (R = 7 veya R = 8). | En yüksek deprem güvenliği, yüksek enerji sönümleme ve en ekonomik beton/demir sarfiyatı. |
| Asmolen (Tek Doğrultulu Dişli) Döşeme | 4,0 m – 8,0 m | TBDY 2018’de süneklik düzeyi karma veya perde-çerçeve sistem şartına bağlanmıştır; deprem etkilerinin perdelerle karşılanması zorunludur. | Düz tavan ve ses/ısı yalıtımı sağlar; ancak bina ağırlığını ve perde/temel maliyetini %15–25 artırır. |
| Kirişsiz Mantar Döşeme | 5,5 m – 9,0 m | Deprem yüklerinin tamamının betonarme perdelerle karşılandığı sistemlerde uygulanır; kolon başlarında zımbalama kontrolü kritiktir. | Otopark, AVM ve ofislerde tesisat geçiş kolaylığı ve kat yüksekliği avantajı sağlar; kalın plak (≥ 20 cm) gerektirir. |
| Kaset (Çift Doğrultulu Dişli) Döşeme | 7,0 m – 14,0 m | Konferans salonu, düğün salonu ve ticari yapılarda çevre çerçeve kirişleri ve perdelerle birlikte modellenir. | Geniş açıklıkları kolonsuz geçer; kalıp işçiliği ve beton hacmi standart plak döşemeye göre yüksektir. |
Eğer projede 12 metrenin üzerinde kolonsuz açıklık veya yüksek tavanlı endüstriyel hol gerekiyorsa betonarme kaset döşeme yerine çelik karkas veya karma sistem tercih edilmesi çok daha ekonomiktir; bu alternatifleri çelik yapı statik proje çizim rehberi yazımızda karşılaştırdık. Kısacası, standart konut ve villalarda kirişli plak döşeme hem deprem performansı hem de inşaat maliyeti açısından en rasyonel mühendislik çözümüdür.
Radye Temel, Sürekli Temel ve Tekil Temel Seçimi Nasıl Yapılır?
Betonarme temel seçimi; üst yapıdan gelen toplam düşey yük ve deprem devrilme momentlerinin, zemin etüdü raporunda belirlenen tasarım taşıma gücünü (qt) ve izin verilen oturma sınırlarını aşmadan zemine güvenle aktarılması prensibiyle yapılır. Zemin sınıfı zayıfladıkça veya kat adedi arttıkça temel sistemi tekil temelden radye ve kazıklı temele doğru evrilir.
1. Tekil (Müstakil) ve Bağ Kirişli Temeller
Kaya veya çok sıkı zeminlerde (ZA, ZB, ZC sınıfları), az katlı hafif yapılarda veya geniş açıklıklı sanayi yapılarında kolonların altına tekil pabuçlar yapılarak her iki doğrultuda TBDY 2018 Bölüm 16 şartlarına uygun bağ kirişleriyle birbirine bağlanır. Konut türü çok katlı binalarda ise farklı oturma riskine karşı tekil temel yerine sürekli veya radye temel tercih edilir.
2. Sürekli (Mütemadi) Temel Sistemi
Kolon ve perdelerin bir veya iki doğrultuda rijit temel kirişleri (ampatmanlı mütemadi kirişler) üzerine oturtulduğu sistemdir. Orta sıkılıktaki zeminlerde 2 ila 4 katlı müstakil konut ve villalarda ekonomik sonuç verir. Ancak kolon aksları düzensizse veya temel pabuçları birbirine %50’den fazla yaklaşıyorsa sürekli temel yerine radye plak yapılması daha doğrudur.
3. Kirişsiz veya Kirişli Radye (Genel) Temel
Bina oturum alanının tamamını tek bir rijit betonarme plak (genellikle 40 cm ile 120 cm kalınlığında) olarak örten ve Türkiye’de deprem bölgelerindeki apartman ile sitelerde en yaygın kullanılan temel türüdür. Farklı oturmaları sınırlar, yeraltı suyu yalıtımına (bohçalama) kesintisiz yüzey sağlar ve asansör çukuru ile perde devrilme momentlerini güvenle karşılar. Zemin sıvılaşma riski veya ZD–ZE sınıfı derin alüvyon zemin bulunduğunda radye temel altına zemin etüdü ve temel mühendisliği kriterlerine göre fore kazık veya jet grout iyileştirmesi entegre edilir. Özetle, temel tipi keyfi olarak değil, geoteknik rapor ile üst yapı rijitliğinin ortak analiziyle seçilir.
Betonarme Statik Proje Teslim Dosyasında Hangi Paftalar ve Hesap Raporları Bulunur?
Betonarme statik proje teslim dosyası; yalnız belediyeden ruhsat almak için hazırlanan bir evrak değil, şantiyedeki kalıpçı ve demirci ustasının hangi aksa hangi çapta ve aralıkta donatı bağlayacağını milimetrik olarak gösteren uygulama kılavuzudur. Eksiksiz bir teslim seti 6 ana mühendislik çıktısından oluşur.
| Pafta / Rapor Adı | Standart Ölçek | Şantiyedeki ve Ruhsattaki İşlevi |
|---|---|---|
| 1. Statik ve Deprem Hesap Raporu | A4 Teknik Rapor | TBDY 2018 spektrum parametreleri, düzensizlik kontrolleri, kat ötelemeleri, eleman kesit tahkikleri ve zemin gerilme kontrollerini içerir. |
| 2. Temel Aplikasyon ve Donatı Planı | 1/50 ve 1/20 | Grobeton kotu, ampatman ölçüleri, radye alt-üst ilave donatıları, sehpa demirleri, asansör çukuru ve topraklama detaylarını gösterir. |
| 3. Kat Kalıp Planları ve Döşeme Donatıları | 1/50 | Her katın kolon-perde-kiriş akslarını, döşeme kalınlıklarını, düşük döşeme kotlarını, pilye/düz donatı aralıklarını ve kalıp kesitlerini sunar. |
| 4. Kolon-Perde Aplikasyon ve Boyuna Kesitler | 1/50 ve 1/20 | Kolonların aks kaçıklıklarını, boyuna demir çaplarını, kritik perde uç bölgelerini, etriye/çiroz sıklaştırma aralıklarını ve filiz bindirme boylarını verir. |
| 5. Sürekli Kiriş Donatı Açılımları | 1/20 | Kiriş alt-üst montaj ve ilave donatılarını, gövde donatılarını, mesnet etriye sıklaştırmasını ve saplama kiriş askı etriyelerini detaylandırır. |
| 6. Merdiven, İstinat ve Demir Metraj Listesi | 1/20 ve Tablo | Merdiven kol/sahanlık donatılarını, bahçe istinat duvarlarını ve çaplara göre (Ø8–Ø32) toplam demir tonajı ile beton m³ metrajını listeler. |
Betonarme bir binanın çatı katında veya giriş sundurmasında çelik makas kullanıldığında, betonarme kolon tepelerine bırakılacak ankraj bulonlarının hesabı için çelik birleşim cıvata ve kaynak hesabı ile çelik hangar statik projesi standartlarında ek birleşim paftaları hazırlanır. Kısacası, pafta seti ne kadar okunabilir ve detaylıysa şantiyede hata yapma olasılığı o kadar sıfıra yaklaşır.
2026 Betonarme Statik Proje Fiyatları ve m² Maliyetini Etkileyen Faktörler Nelerdir?
2026 yılı betonarme statik proje fiyatları; müstakil villa ve konut binalarında piyasa uygulama kapsamına göre ortalama 120 TL/m² ile 240 TL/m² aralığında değişirken, resmi referans bedeller TMMOB İMO 2026 yapı sınıfı (3A, 3B, 4A) ve il birim maliyet katsayılarına göre hesaplanır. Toplam inşaat alanı büyüdükçe ve kat planları tekrar ettikçe birim m² maliyeti kademeli olarak düşer.
Örneğin 200 m² toplam brüt alana sahip 2 katlı betonarme bir villanın 2026 yılı piyasa statik proje çizim bütçesi ortalama 28.000 TL – 48.000 TL bandındayken, 1.000 m² brüt alanlı 5 katlı düzenli bir apartman projesinde birim maliyet optimize olur. Buna karşılık bodrum kat perdeleri, kademeli temel, havuz statik hesabı, istinat duvarı veya düzensiz mimari konsollar mühendislik süresini artırdığı için teklif kapsamını doğrudan değiştirir.
Betonarme Projenizin 2026 Bedelini 1 Dakikada Hesaplayın
İl, toplam brüt inşaat alanı, kat adedi ve yapı sınıfını seçerek betonarme statik projeniz için yaklaşık bütçe aralığını hemen görün.
Statik Proje Fiyat Hesaplama Robotu
WhatsApp ile Mimari Proje Gönderin
Özetle, betonarme proje teklifi alırken yalnız m² fiyatına değil, demir metraj optimizasyonu ve yapı denetim onay sürecinin fiyata dahil olup olmadığına bakılmalıdır.
Betonarme Projelerde En Sık Yapılan 6 Tasarım ve Şantiye Hatası Nedir?
Betonarme yapılarda deprem hasarlarının büyük bölümü; malzeme yetersizliği kadar taşıyıcı sistem kurgusundaki düzensizliklerden ve düğüm noktalarındaki donatı detay hatalarından kaynaklanır. Hem proje çizim aşamasında hem de şantiye demir kontrolünde aşağıdaki 6 kritik hatadan kesinlikle kaçınılmalıdır.
Bant Pencere ve Ara Sahanlık Kesme Kırılması
Bodrum bant pencereleri veya merdiven ara sahanlıklarının kolonu yarı yüksekliğinde tutması sonucu oluşan kısa kolonlar, özel sargı donatısı yapılmazsa depremde gevrek kesme kırılmasına uğrar.
Kolon-Kiriş Birleşiminde Etriye Eksikliği
Kiriş donatılarının yoğun olduğu düğüm noktasında kolon etriyelerinin devam ettirilmemesi ve 135° deprem kancalarının kıvrılmaması birleşim bölgesinin dağılmasına yol açar.
Kolondan Kolona Çerçeve Sürekliliğinin Bozulması
Mimari odaları bölmek adına ana çerçeve kirişleri yerine sürekli saplama kiriş (kirişe basan kiriş) yapılması, deprem kuvvetlerinin düğüm noktalarına doğrudan aktarımını zayıflatır.
Perde Duvarların Tek Cephede Toplanması
Asansör ve merdiven perdelerinin binanın bir köşesine yığılıp diğer cephelerin esnek bırakılması, kütle merkezi ile rijitlik merkezini ayırarak şiddetli A1 burulma momenti doğurur.
Yetersiz Beton Örtüsü ve Aynı Kesitte Bindirme
Kolon ve kirişlerde 2,5–3,0 cm, temelde 5,0 cm paspayı takozlarının konulmaması korozyona; boyuna demirlerin tamamının orta bölgede değil aynı kesitte bindirilmesi aderans kaybına neden olur.
Giriş Kat Ticari Alanlarda Rijitlik Kaybı
Zemin katta dükkan vitrini için kat yüksekliğinin artırılması ve dolgu duvarların kaldırılması, perde oranı yetersizse deprem enerjisinin giriş kat kolonlarında yoğunlaşmasına sebep olur.
Bu 6 hatanın proje henüz bilgisayar ekranındayken önlenmesi, hem yapı denetim kontrol sürecini hızlandırır hem de yapının ekonomik ömrünü uzatır. Tüm taşıyıcı sistem disiplinlerinin bütünsel kontrolü için statik proje tasarım ilkeleri yazımıza göz atabilirsiniz. Sonuç olarak, iyi bir betonarme statik proje; yönetmeliği minimumda kurtaran değil, şantiyede hatasız uygulanabilen projedir.
Sık Sorulan Sorular
Betonarme statik proje süreci; yönetmelik sınırları, malzeme sınıfları, döşeme tercihleri ve 2026 yılı proje maliyetleri hakkında yapı sahiplerinin ve müteahhitlerin en sık yönelttiği 7 temel soruyu aşağıda yanıtladık. Özel projeniz için fiyat hesaplama robotunu kullanabilirsiniz.
Betonarme statik proje nedir ve hangi yapılar için zorunludur?
Betonarme statik proje; kolon, perde, kiriş, döşeme ve temel elemanlarının TBDY 2018 ile TS 500 kurallarına göre boyutlandırıldığı resmi mühendislik dosyasıdır. 3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca ruhsata tabi tüm konut, villa, ticari bina ve sanayi yapılarında belediye onayı için zorunludur.
TBDY 2018’e göre betonarme kolon ve kiriş minimum boyutları kaç cm olmalıdır?
TBDY 2018 Bölüm 7 kapsamında dikdörtgen betonarme kolonların en küçük kenar boyutu 300 mm (30 cm), dairesel kolonların çapı ise en az 350 mm olmalıdır. Sünek çerçeve kirişlerinde minimum gövde genişliği 250 mm (25 cm) ve yüksekliği döşeme kalınlığının 3 katından az olmamak üzere en az 300 mm olarak uygulanır.
Betonarme projelerde en az hangi beton ve demir sınıfı kullanılır?
Deprem etkisi altındaki tüm yeni betonarme binalarda TBDY 2018 gereği en az C25/30 sınıfı hazır beton ve B420C veya B500C sınıfı nervürlü sismik donatı çeliği kullanılması zorunludur. Yüksek katlı veya özel performans hedefli yapılarda C30/37 ile C35/45 beton sınıfları tercih edilir.
Asmolen (dişli) döşeme deprem yönetmeliğine göre yasaklandı mı?
Asmolen döşeme tamamen yasaklanmamıştır ancak TBDY 2018 ile ciddi kısıtlamalar getirilmiştir. Dolgulu veya dolgusuz tek doğrultulu dişli döşemeli binalarda deprem yüklerinin tamamının sünek perde duvarlarla karşılanması veya Bina Yükseklik Sınıfı (BYS) sınırlarına uyulması şarttır.
Betonarme statik proje kaç günde çizilir ve onaylanır?
Mimari projesi ve zemin etüdü raporu tamamlanmış 300–1.500 m² büyüklüğündeki standart bir betonarme konut veya villa projesi ortalama 7 ile 15 iş günü içinde modellenip çizilir. Yapı denetim incelemesi ve belediye ruhsat onayı ile birlikte toplam süreç genellikle 3 ila 5 hafta sürer.
2026 yılında betonarme statik proje m² fiyatları ne kadar?
2026 yılında müstakil betonarme villa ve apartman projelerinde piyasa uygulama m² birim fiyatları ortalama 120 TL/m² ile 240 TL/m² aralığında değişmektedir. Kesin proje bedeli; toplam brüt inşaat alanı, kat adedi, yapı sınıfı (3A–3B) ve İMO 2026 asgari mühendislik katsayılarına göre hesaplanır.
Betonarme statik proje teslim dosyasında hangi paftalar yer alır?
Standart bir betonarme teslim setinde; 3 boyutlu statik ve deprem analiz raporu, temel aplikasyon ve radye donatı planı, kat kalıp planları (1/50), kolon-perde aplikasyon ve düşey açılım paftaları (1/20), sürekli kiriş donatı açılımları, merdiven detayları ve demir metraj listesi bulunur.
Özetle, betonarme projenizin her aşamasında TBDY 2018 ve TS 500 kriterlerine bağlı kalmak hem ruhsat sürecini hem de deprem güvenliğini garanti altına alır.
Betonarme Statik Projeniz İçin Mühendislik Teklifi Alın
Konut, villa, ticari bina veya sanayi yapınızın mimari projesini ve zemin etüdünü inceleyerek TBDY 2018 uyumlu, demir metrajı optimize edilmiş betonarme statik proje teklifimizi hemen hazırlayalım.
Yaklaşık Proje Bedelini Hesapla
WhatsApp ile Hızlı Teklif Alın
Teknik Not: Bu rehberdeki boyutlandırma ve malzeme kriterleri 2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018), TS 500 ve TS 498 standartlarına dayanmaktadır. Her yapının kesin kesit ve donatı hesabı, parsel bazlı zemin etüdü ve onaylı mimari projesine göre müellif inşaat mühendisi tarafından gerçekleştirilir.